Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Avançado

Investimento: 

• Sócio IBAPE-MG 
  Até o dia 23/05/2018: R$ 890,00 
  Após o dia 23/05/2018: R$ 1190,00
• Não Sócio 
  Até o dia 23/05/2018: R$ 1190,00 
  Após o dia 23/05/2018: R$ 1290,00

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo avançado

– Data e Horário:

07/06/2018 – 18h30 às 22h30
08/06/2018 – 09h às 18h
09/06/2018 – 09h às 18h

– Local:  Av. Álvares Cabral,1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – prédio sede do CREA-MG.

–  Público Alvo: Engenheiros Civis e Arquitetos Urbanistas e estudantes de engenharia e arquitetura e urbanismo que já tenham feito o Módulo Básico (imprescindível).

– Carga horária: 20 horas/aula

* as inscrições e pagamentos você faz aqui, neste site. O pagamento tem as opções de boleto bancário e/ou cartão de crédito.

– Conteúdo Programático:

• O curso tem uma abordagem prática das metodologias científicas aplicadas a avaliações comparativas do mercado imobiliário, onde os conceitos serão apresentados através de exemplos reais, mediante uso do aplicativo  SisDEA – Regressão Linear , Redes Neurais Artificiais e Análise Envoltória de Dados, com ênfase na interpretação dos resultados, visando:

A. Introdução

• A modelagem do mercado imobiliário;
• Modelos lineares, linearizáveis e não-lineares.
• Regressão Linear e Conceitos Básicos de Regressão Não Linear, Espacial e Redes Neurais Artificiais.

 B. Escolha das variáveis

• O Modelo de Preços Hedônicos;
• Modelos lineares, linearizáveis e não lineares;
• Revisão dos conceitos básicos da Regressão Linear Simples e Múltipla;

 C. Análise Mutivariada de Dados:

• Distribuição de Freqüência;
• Análise gráfica de dispersão;
• Agrupamento de variáveis colineares;
• Análise de Clusters (K – Médias);

 D. Análise de melhoria do modelo

• Métodos de pesquisa e coleta de dados;
• Variáveis chaves utilizadas para as principais tipologias dos dados do mercado imobiliário: apartamentos, casas, terrenos de incorporação, lotes residenciais, glebas, lojas, escritórios, galpões, etc.

 E. Exercícios práticos com o uso do  SisDEA:

• Regressão linear simples;
• Regressão linear múltipla;
• Transformação de variáveis;
• Outliers da regressão;
• Pontos influenciantes (distancia de cook);
• Homocedasticidade e análise de resíduos;
• Colinearidade;
• Dados de corte transversal e agrupamentos de dados – Variável data do evento;
• Pontos de máximo e de mínimo;
• Codificação binária;

 F. Observação

• Todos os exercícios serão elaborados com base na NBR 14653-2, versão 2011.

 Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break.