IBAPE-MG Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Básico

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Básico

Investimento:

Sócio IBAPE-MG
Até o dia 28/05/2018: R$ 890,00
Após o dia 28/05/2018: R$ 1190,00
Não Sócio
Até o dia 28/05/2018: R$ 1190,00
Após o dia 28/05/2018: R$ 1290,00

Data e Horário:

dia 11/06/2018 – 08h às 17h
dia 12/06/2018 – 08h às 17h
dia 13/06/2018 – 08h às 12h

– Local: Av. Álvares Cabral, 1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – Prédio do Crea MG

– Público Alvo: Engenheiros Civis e Arquitetos Urbanistas e estudantes de engenharia e arquitetura e urbanismo.

– Carga horária: 20 horas/aula

– Objetivos:

– Oferecer conhecimentos básicos sobre a metodologia científica de avaliação de imoveis urbanos por Inferência Estatística;

– Orientar sobre as prescrições da NBR 14.653 referentes à Avaliação de Bens – parte 2 móveis Urbanos;

– Instruir quanto à utilização de softwares específicos para aplicação da metodologia, com análise dos resultados oferecidos pelo programa;

– Capacitar os profissionais para realização de laudos de avaliação com fundamentação técnica;

– Permitir que os participantes estejam hábeis a preencher um dos requisitos exigidos pelos editais da Caixa Econômica Federal para credenciamento de terceiros.

PROGRAMA:

1 – MERCADO IMOBILIÁRIO

– Valor de mercado, preço e custo;

– Metodologias aplicáveis;

– O método comparativo de dados de mercado;

– Construção de variáveis quantitativas, qualitativas, dicotômicas (binárias e dummy) e proxy;

2 – O MÉTODO DOS MÍNIMOS QUADRADOS E REGRESSÃO LINEAR SIMPLES E MÚLTIPLAS

– Introdução;

– O modelo linear geral;

– A estimação dos parâmetros;

– Coeficiente de determinação e correlação;

– Análise de correlação;

– Descrição gráfica;

– Graus e sentido de correlação;

– Correlação linear;

– Correlação não linear;

– Equações linearizáveis;

– Pontos atípicos.

3 – ESTATÍSTICA DESCRITIVA

– Medidas de Tendência Central;

– Medidas de Variabilidade;

– Graus de Liberdade.

4 – INFERÊNCIA ESTATÍSTICA

– Probabilidade;

– Distribuição de probabilidade;

– A distribuição binomial;

– A distribuição normal;

– A distribuição z – normal reduzida;

– A distribuição t de Student;

– A distribuição f de Fischer;

– Teorema do limite central;

– Intervalo de confiança;

– Intervalos de confiança em pequenas amostras;

– Testes de hipóteses (significância do modelo e dos regressores).

5 – ROTEIRO DE ANÁLISE DE MODELO DE REGRESSÃO

– Teste da equação;

– Análise dos resíduos do modelo;

– Auto correlação serial e temporal;

– Heterocedasticidade;

– Multicolinearidade;

– Normalidade de resíduos;

– Análise Gráfica;

– Teste de sensibilidade do modelo.

6 – APLICABILIDADE

– Demonstração através do software SisReN e do SisDEA, com exemplo prático e análise dos resultados.

7 – NBR 14.653

– Parte 1 – Procedimentos gerais;

– Parte 2 – Imóveis urbanos;

– Estudo do anexo A (inferência estatística);

– Confecção de laudos de avaliação com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.

Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break.

ATENÇÃO:

É necessário que o participante traga notebook que contenha o Pacote Básico do Office (Word e Excel) para que seja instalada a versão demonstrativa dos programas SiSDEA (windows).

INSTRUTOR:

Engº Antônio Pelli Neto

Engenheiro Civil e Mecânico (UFMG). Mestre em Inteligência Computacional – UFMG/2006. Instrutor de diversos cursos na área de Engenharia de Avaliações. É autor dos softwares SISDEA, SISREN, SISPLANV, SISRENDA, SISREG, SISDAT e co-autor SISVALUE. Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia Ltda, prestando serviços, treinamento e consultoria em avaliações imobiliárias, empreendimentos de base industrial imobiliária e consultoria em plantas de valores.

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.
3- Para desistência ou cancelamento, comunicar ao IBAPE-MG pelos e-mails [email protected] e [email protected] e/ou pelos telefones 31 3275-0101/3275-0102.
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito ao IBAPE-MG no prazo máximo de 05 dias antes da data de realização do curso.
Posterior a este prazo, será descontada taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).
4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago.
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6- Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG
7- As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
8- Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
9- Para emissão de 2ª via de certificado será cobrado a taxa de R$ 20,00 (vinte reais).

Informações:

IBAPE-MG
31 3275-0102 / 98491-7787
[email protected]