fbpx

IBAPE-MG Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Básico

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Básico

 
 

Investimento: 

  • Sócio IBAPE-MG 
    Até o dia 28/05/2018: R$ 890,00 
    Após o dia 28/05/2018: R$ 1190,00
  • Não Sócio 
    Até o dia 28/05/2018: R$ 1190,00 
    Após o dia 28/05/2018: R$ 1290,00

Data e Horário:

dia 11/06/2018 – 08h às 17h
dia 12/06/2018 – 
08h às 17h
dia 13/06/2018 – 
08h às 12h

– Local:  Av. Álvares Cabral, 1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – Prédio do Crea MG

– Público Alvo: Engenheiros Civis e Arquitetos Urbanistas e estudantes de engenharia e arquitetura e urbanismo.

– Carga horária: 20 horas/aula

– Objetivos:

– Oferecer conhecimentos básicos sobre a metodologia científica de avaliação de imoveis urbanos por Inferência Estatística;
– Orientar sobre as prescrições da NBR 14.653 referentes à Avaliação de Bens – parte 2 móveis Urbanos;
– Instruir quanto à utilização de softwares específicos para aplicação da metodologia, com análise dos resultados oferecidos pelo programa;
– Capacitar os profissionais para realização de laudos de avaliação com fundamentação técnica;
– Permitir que os participantes estejam hábeis a preencher um dos requisitos exigidos pelos editais da Caixa Econômica Federal para credenciamento de terceiros.
 
PROGRAMA: 
 
1 – MERCADO IMOBILIÁRIO
 
– Valor de mercado, preço e custo; 
– Metodologias aplicáveis; 
– O método comparativo de dados de mercado; 
– Construção de variáveis quantitativas, qualitativas, dicotômicas (binárias e dummy) e proxy;
 
2 – O MÉTODO DOS MÍNIMOS QUADRADOS E REGRESSÃO LINEAR SIMPLES E MÚLTIPLAS
 
– Introdução; 
– O modelo linear geral; 
– A estimação dos parâmetros; 
– Coeficiente de determinação e correlação; 
– Análise de correlação; 
– Descrição gráfica; 
– Graus e sentido de correlação; 
– Correlação linear; 
– Correlação não linear; 
– Equações linearizáveis; 
– Pontos atípicos.
 
3 – ESTATÍSTICA DESCRITIVA 
 
– Medidas de Tendência Central; 
– Medidas de Variabilidade; 
– Graus de Liberdade.
 
4 – INFERÊNCIA ESTATÍSTICA
 
– Probabilidade; 
– Distribuição de probabilidade; 
– A distribuição binomial; 
– A distribuição normal; 
– A distribuição z – normal reduzida; 
– A distribuição t de Student; 
– A distribuição f de Fischer; 
– Teorema do limite central; 
– Intervalo de confiança; 
– Intervalos de confiança em pequenas amostras; 
– Testes de hipóteses (significância do modelo e dos regressores).
 
5 – ROTEIRO DE ANÁLISE DE MODELO DE REGRESSÃO 
 
– Teste da equação; 
– Análise dos resíduos do modelo; 
– Auto correlação serial e temporal;
– Heterocedasticidade; 
– Multicolinearidade; 
– Normalidade de resíduos; 
– Análise Gráfica; 
– Teste de sensibilidade do modelo.
 
6 – APLICABILIDADE 
 
– Demonstração através do software SisReN e do SisDEA, com exemplo prático e análise dos resultados.
 
7 – NBR 14.653 
 
– Parte 1 – Procedimentos gerais; 
– Parte 2 – Imóveis urbanos; 
– Estudo do anexo A (inferência estatística); 
– Confecção de laudos de avaliação com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.
 
Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break. 
 
ATENÇÃO:
 
É necessário que o participante traga notebook que contenha o Pacote Básico do Office (Word e Excel) para que seja instalada a versão demonstrativa dos programas SiSDEA (windows). 
 
INSTRUTOR:
Engº Antônio Pelli Neto 
Engenheiro Civil e Mecânico (UFMG). Mestre em Inteligência Computacional – UFMG/2006. Instrutor de diversos cursos na área de Engenharia de Avaliações. É autor dos softwares SISDEA, SISREN, SISPLANV, SISRENDA, SISREG, SISDAT e co-autor SISVALUE. Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia Ltda, prestando serviços, treinamento e consultoria em avaliações imobiliárias, empreendimentos de base industrial imobiliária e consultoria em plantas de valores.
 

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.
3- Para desistência ou cancelamento, comunicar ao IBAPE-MG pelos e-mails [email protected] e [email protected] e/ou pelos telefones 31 3275-0101/3275-0102.
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito ao IBAPE-MG no prazo máximo de 05 dias antes da data de realização do curso.
Posterior a este prazo, será descontada taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).

4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago. 
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6- Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG
7- As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
8- Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
9- Para emissão de 2ª via de certificado será cobrado a taxa de R$ 20,00 (vinte reais).

 Informações:

IBAPE-MG
31 3275-0102 / 98491-7787
[email protected]