A ária tem um seguimento para desenvolvimento de sistemas, consulte-nos.

Desenvolvemos sistemas para a necessidade de sua empresa. 

Sempre com uma tecnologia de ponta e soluções exclusivas, a Ária Sistemas de Informática, com mais de 26 anos de atuação no mercado de Engenharia e Desenvolvimento de sistemas, já atendeu vários clientes de diversos segmentos como comercial, logística,  industrias e usinas de açúcar e álcool.

Com a nossa tecnologia e o conhecimento de regras de negócios, desses segmentos, transformamos suas ideias em resultados…isso é o que fazemos e fazemos bem!

Nossa empresa se preocupa em oferecer solução completa para a sua empresa. Quando foram criados, os softwares tinham como único objetivo organizar as informações, hoje passaram a não só organizar as informações como consultá-las com velocidade e segurança e confiança.

No mercado atual, apenas a obtenção de informação com velocidade não é suficiente para garantir o sucesso da sua empresa. É essencial que se possa avaliar o resultado dessa informação e garantir que esta seja confiável.

Os nossos softwares são desenvolvidos de acordo com as necessidades de cada cliente. O fluxo de informações é coordenado de forma que possibilite à empresa atingir seus objetivos.

Consulte-nos para melhorar ainda mais as possibilidades de tornar realidade as suas necessidades.

 

LARES – 18ª Conferência Internacional da LARES

18a Conferência

Internacional da

LARES

 

Datas Importantes

25/05/2018

Data limite para submissão de resumos

15/06/2018

Notificação dos Aceites dos Resumos

01/08/2018

Data Limite para submissões dos artigos completos

15/08/2018

Aprovação dos artigos

17/08/2018

Data limite para inscrição dos autores

Inscrição

Para se inscrever utilize o sistema do evento clicando no botão abaixo, crie sua conta, faça o login e fique atento as datas

26 Mar – 17 Ago
Autores * R$ 600,00
26 Mar – 25 Ago 26 Ago – 28 Set
Associados
(LARES, IRES, ERES, ARES, ASRES, PRRES, MENARES, AFRES)
R$ 800,00 R$ 960,00
Participante R$ 1000,00 R$ 1200,00

* Para se inscrever como Autor é necessário que o participante tenha ao menos um trabalho aprovado para apresentação no evento.
* Se o resumo ou o artigo não for aprovado e o autor já tiver efetuado o pagamento da inscrição, o valor será reembolsado

** Patrocinadores e Apoiadores – Possuem uma categoria específica, portanto se você é um patrocinador ou apoiador do evento faça seu cadastro na categoria indicada no sistema de inscrições

O valor da inscrição não inclui almoço. O almoço poderá ser adquirido pelo valor adicional de R$ 75 por dia e por pessoa (inclui bebida não alcoólica e sobremesa).

Lares 2018

 

Uma oportunidade ideal para o Mercado Imobiliário!

Como principal evento da LARES, a Conferência Internacional acontecerá nos dias 26 a 28 de setembro, em São Paulo, onde em um ambiente internacional profissionais, pesquisadores e acadêmicos possam se reunir e compartilhar informações e experiências.

Temas em Destaque

 

O preço dos imóveis

Infraestrutura

Aspectos jurídicos imobiliários

Fundos imobiliários

Produtos de nicho: terceira idade, coliving

Macroeconomia e Real Estate

Temas dos Trabalhos Acadêmicos

 

As apresentações dos trabalhos acadêmicos envolvem os seguintes temas:

  • Formação profissional e Educação em real estate
  • Avaliação de imóveis
  • Investimentos internacionais para América Latina
  • Políticas públicas e desenvolvimento urbano
  • Habitação: crédito e políticas públicas
  • Sustentabilidade em Real Estate
  • Corporate Real Estate Management / Facility Management
  • Modelos de parceria para investimento em infra-estrutura: PPP & PFI
  • Análise espacial e aplicações SIG/GIS
  • Sistemas de informação e indicadores para os mercados de real estate
  • Mercado de capitais e o real estate
  • Ciclos em real estate
  • Direito imobiliário
  • Empreendimentos de base imobiliária: shopping centers, edifícios de escritórios, hospitais, hotéis, galpões industriais e de logística, redes de varejo
  • Outros temas de interesse

Instruções Para Submissão de Trabalhos

 

Profissionais de mercado e acadêmicos que desejem contribuir são convidados a submeter seu trabalho, de acordo com os temas do evento, observando-se o seguinte:

  • Resumos e artigos completos podem ser preparados em Português, Espanhol ou Inglês.
  • Os artigos devem obedecer às diretrizes de formatação, disponíveis no site do evento.
  • Apenas trabalhos originais relacionados aos temas do evento devem ser submetidos.
  • O aceite do trabalho está condicionado à recomendação dos revisores e à opinião do Comitê Científico.
  • É obrigatória a inscrição de ao menos um dos autores, para que o trabalho seja publicado nos Anais.

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Faça login no sistema do evento para enviar seu resumo para se inscrever

Milenium Centro de Convenções

R. Dr. Bacelar, 1043 – Vila Clementino – São Paulo/ SP – Brasil.

Rotas


Sobre São Paulo

 

Fascinante, São Paulo é uma metrópole superlativa em tudo, inclusive na diversidade. Efervescente caldeirão de estilos e culturas onde convivem pessoas de mais de 70 nacionalidades, também é um grande centro de entretenimento: são mais de 280 salas de cinema, 180 teatros, mais de 90 centros culturais e 110 museus, além de inúmeras casas noturnas dos mais diversos estilos para uma das noites mais agitadas do planeta. Sem falar nas compras – com 79 shoppings e dezenas de ruas de comércio especializado. E na gastronomia – há mais de 12,5 mil restaurantes, com 52 tipos de cozinha de todas as partes do mundo. Por motivos assim, vale muito a pena descobrir esta cidade global, repleta de conhecimento, tendências, cheiros e cores.

Seja qual for o estilo, a cidade tem muito a oferecer. Por isso, foram elaborados roteiros temáticos, sugestões de passeios e seleção de atrativos para que se possa vivenciar uma São Paulo feita sob medida para você. Experimente, aguce seus sentidos e surpreenda-se.

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Viaduto do Chá

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Vale do Anhangabaú

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Pateo do Colégio

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Largo São Francisco

 

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Avenida São João com Ipiranga

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Ponte Octavio Frias de Oliveira

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Pinacoteca

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Estação da Luz

 

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Casa das Rosas

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Bairro da Liberdade

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Mercado Municipal

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Teatro Municipal

 

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Parque do Ibirapuera

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Praça do Pôr-do-Sol

 

Hoteis e Flats

 

Grand Mercure

Rua Sena Madureira, 1.355


+55 11 3201-0800
Reservas

www.grandmercure.com.br

Grand Mercure

Hotel Pullman São Paulo Ibirapuera

Rua Joinville 515


+55 11 5088-4000
+55 11 5088-4025
Reservas

www.accorhotels.com.br


www.pullmanhotels.com.br

Hotel Pullman São Paulo Ibirapuera

Residence Green Place

Rua Dr. Diogo de Faria, 1.201


+55 11 5081-9150
Reservas

www.greenplaceflat.com.br

Residence Green Place

Travel inn Hotels Ibirapuera

R. Borges Lagoa, 1179 – Vila Clementino


+55 11 5081-8822
0800 773 3300

Reservas

www.travelinn.com.br

Travel inn Hotels Ibirapuera

 

IBAPE-MG Avaliação Imobiliária pelo Método da Renda

Avaliação Imobiliária pelo Método da Renda

 
 

Investimento: 

  • Sócio IBAPE-MG 
    Até o dia 16/07/2018: R$ 700,0 
    Após o dia 16/07/2018: R$ 900,00
  • Não Sócio 
    Até o dia 16/07/2018: R$ 900,00 
    Após o dia 16/07/2018: R$ 1000,00

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA PELO MÉTODO DA RENDA

– Data e horário:

26/07/2018 – 18h30 às 22h30

27/07/2018 – 09h às 18h

28/07/2018 – 09h às 18h

– Local: Av. Álvares Cabral, 1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – prédio sede do CREA-MG.

– Carga horária: 20 horas/aula

– Público alvo: Engenheiro Civil, Arquitetos e Urbanistas e estudantes de engenharia civil e aruitetura e urbanismo.

– Conteúdo Programático:

1 – Conceitos de análise de investimentos (VPL, TIR, Pay Back);

2 – Conceituação de métodos de avaliação indiretos: método da capitalização da renda, método da remuneração de capital, método involutivo;

3 – Aplicabilidade do método da renda na avaliação de imóveis e empreendimentos imobiliários: shopping centers, hotéis, prédios de escritório, galpões logísticos, hospitais e terrenos urbanos (com o método involutivo);

4 – Particularidades e conceitos do mercado a serem observadas na avaliação pelo método da renda. NBR 14.653-2 e NBR 14.653-4.

Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break.

– Instrutor:

Agnaldo Calvi Benvenho – Engenheiro Mecânico pela POLI-USP, Pós-graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias pela UNOESTE. Sócio Gerente da BP Avaliações e Perícias Ltda., Avaliador e Perito atuante nas áreas de equipamentos, complexos industriais e empreendimentos, membro e Registered Valuer da RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), prêmios de melhor trabalho em Engenharia de Avaliações no XV, XVI e XVII COBREAPs (2009, 2011, 2013), participou dos estudos Diretrizes Básicas para Avaliações em Garantias Bancárias, Valor de Venda de Edificações de Imóveis Urbanos e Estudo de Taxas Internas de Retorno para Empreendimentos Imobiliários Residenciais na cidade de São Paulo, pelo IBAPE/SP e Novos Conceitos de Depreciação para Máquinas e Equipamentos, pelo IBAPE Nacional, diretor técnico do IBAPE Nacional na gestão 2016-2017, vice-coordenador da Câmara de Avaliações do IBAPE/SP na gestão 2016-207, membro do Conselho Fiscal do IBAPE Nacional na gestão 2018-2019.

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.
3- Para desistência ou cancelamento, comunicar ao IBAPE-MG pelos e-mails [email protected] e [email protected] e/ou pelos telefones 31 3275-0101/3275-0102.
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito ao IBAPE-MG no prazo máximo de 05 dias antes da data de realização do curso.
Posterior a este prazo, será descontada taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).

4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago. 
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6- Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG
7- As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
8- Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
9- Para emissão de 2ª via de certificado será cobrado a taxa de R$ 20,00 (vinte reais).

 Informações:

IBAPE-MG
31 3275-0102 / 98491-7787
[email protected]

IBAPE-MG Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Básico

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Básico

 
 

Investimento: 

  • Sócio IBAPE-MG 
    Até o dia 28/05/2018: R$ 890,00 
    Após o dia 28/05/2018: R$ 1190,00
  • Não Sócio 
    Até o dia 28/05/2018: R$ 1190,00 
    Após o dia 28/05/2018: R$ 1290,00

Data e Horário:

dia 11/06/2018 – 08h às 17h
dia 12/06/2018 – 
08h às 17h
dia 13/06/2018 – 
08h às 12h

– Local:  Av. Álvares Cabral, 1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – Prédio do Crea MG

– Público Alvo: Engenheiros Civis e Arquitetos Urbanistas e estudantes de engenharia e arquitetura e urbanismo.

– Carga horária: 20 horas/aula

– Objetivos:

– Oferecer conhecimentos básicos sobre a metodologia científica de avaliação de imoveis urbanos por Inferência Estatística;
– Orientar sobre as prescrições da NBR 14.653 referentes à Avaliação de Bens – parte 2 móveis Urbanos;
– Instruir quanto à utilização de softwares específicos para aplicação da metodologia, com análise dos resultados oferecidos pelo programa;
– Capacitar os profissionais para realização de laudos de avaliação com fundamentação técnica;
– Permitir que os participantes estejam hábeis a preencher um dos requisitos exigidos pelos editais da Caixa Econômica Federal para credenciamento de terceiros.
 
PROGRAMA: 
 
1 – MERCADO IMOBILIÁRIO
 
– Valor de mercado, preço e custo; 
– Metodologias aplicáveis; 
– O método comparativo de dados de mercado; 
– Construção de variáveis quantitativas, qualitativas, dicotômicas (binárias e dummy) e proxy;
 
2 – O MÉTODO DOS MÍNIMOS QUADRADOS E REGRESSÃO LINEAR SIMPLES E MÚLTIPLAS
 
– Introdução; 
– O modelo linear geral; 
– A estimação dos parâmetros; 
– Coeficiente de determinação e correlação; 
– Análise de correlação; 
– Descrição gráfica; 
– Graus e sentido de correlação; 
– Correlação linear; 
– Correlação não linear; 
– Equações linearizáveis; 
– Pontos atípicos.
 
3 – ESTATÍSTICA DESCRITIVA 
 
– Medidas de Tendência Central; 
– Medidas de Variabilidade; 
– Graus de Liberdade.
 
4 – INFERÊNCIA ESTATÍSTICA
 
– Probabilidade; 
– Distribuição de probabilidade; 
– A distribuição binomial; 
– A distribuição normal; 
– A distribuição z – normal reduzida; 
– A distribuição t de Student; 
– A distribuição f de Fischer; 
– Teorema do limite central; 
– Intervalo de confiança; 
– Intervalos de confiança em pequenas amostras; 
– Testes de hipóteses (significância do modelo e dos regressores).
 
5 – ROTEIRO DE ANÁLISE DE MODELO DE REGRESSÃO 
 
– Teste da equação; 
– Análise dos resíduos do modelo; 
– Auto correlação serial e temporal;
– Heterocedasticidade; 
– Multicolinearidade; 
– Normalidade de resíduos; 
– Análise Gráfica; 
– Teste de sensibilidade do modelo.
 
6 – APLICABILIDADE 
 
– Demonstração através do software SisReN e do SisDEA, com exemplo prático e análise dos resultados.
 
7 – NBR 14.653 
 
– Parte 1 – Procedimentos gerais; 
– Parte 2 – Imóveis urbanos; 
– Estudo do anexo A (inferência estatística); 
– Confecção de laudos de avaliação com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.
 
Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break. 
 
ATENÇÃO:
 
É necessário que o participante traga notebook que contenha o Pacote Básico do Office (Word e Excel) para que seja instalada a versão demonstrativa dos programas SiSDEA (windows). 
 
INSTRUTOR:
Engº Antônio Pelli Neto 
Engenheiro Civil e Mecânico (UFMG). Mestre em Inteligência Computacional – UFMG/2006. Instrutor de diversos cursos na área de Engenharia de Avaliações. É autor dos softwares SISDEA, SISREN, SISPLANV, SISRENDA, SISREG, SISDAT e co-autor SISVALUE. Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia Ltda, prestando serviços, treinamento e consultoria em avaliações imobiliárias, empreendimentos de base industrial imobiliária e consultoria em plantas de valores.
 

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.
3- Para desistência ou cancelamento, comunicar ao IBAPE-MG pelos e-mails [email protected] e [email protected] e/ou pelos telefones 31 3275-0101/3275-0102.
Para devolução do valor integral da inscrição, o comunicado deve ser feito ao IBAPE-MG no prazo máximo de 05 dias antes da data de realização do curso.
Posterior a este prazo, será descontada taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).

4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago. 
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6- Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG
7- As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
8- Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
9- Para emissão de 2ª via de certificado será cobrado a taxa de R$ 20,00 (vinte reais).

 Informações:

IBAPE-MG
31 3275-0102 / 98491-7787
[email protected]

IBAPE-MG – Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Avançado

CURSOS

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo Avançado

 
 

Investimento: 

  • Sócio IBAPE-MG 
    Até o dia 23/05/2018: R$ 890,00 
    Após o dia 23/05/2018: R$ 1190,00
  • Não Sócio 
    Até o dia 23/05/2018: R$ 1190,00 
    Após o dia 23/05/2018: R$ 1290,00

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária – Módulo avançado

– Data e Horário:

07/06/2018 – 18h30 às 22h30
08/06/2018 – 09h às 18h
09/06/2018 – 09h às 18h

– Local:  Av. Álvares Cabral,1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – prédio sede do CREA-MG.

–  Público Alvo: Engenheiros Civis e Arquitetos Urbanistas e estudantes de engenharia e arquitetura e urbanismo que já tenham feito o Módulo Básico (imprescindível).

– Carga horária: 20 horas/aula

* as inscrições e pagamentos você faz aqui, neste site. O pagamento tem as opções de boleto bancário e/ou cartão de crédito.

– Conteúdo Programático:

  • O curso tem uma abordagem prática das metodologias científicas aplicadas a avaliações comparativas do mercado imobiliário, onde os conceitos serão apresentados através de exemplos reais, mediante uso do aplicativo  SisDEA – Regressão Linear , Redes Neurais Artificiais e Análise Envoltória de Dados, com ênfase na interpretação dos resultados, visando:

A. Introdução

  • A modelagem do mercado imobiliário;
  • Modelos lineares, linearizáveis e não-lineares.
  • Regressão Linear e Conceitos Básicos de Regressão Não Linear, Espacial e Redes Neurais Artificiais.

 B. Escolha das variáveis

  • O Modelo de Preços Hedônicos;
  • Modelos lineares, linearizáveis e não lineares;
  • Revisão dos conceitos básicos da Regressão Linear Simples e Múltipla;

 C. Análise Mutivariada de Dados:

  • Distribuição de Freqüência;
  • Análise gráfica de dispersão;
  • Agrupamento de variáveis colineares;
  • Análise de Clusters (K – Médias);

 D. Análise de melhoria do modelo

  • Métodos de pesquisa e coleta de dados;
  • Variáveis chaves utilizadas para as principais tipologias dos dados do mercado imobiliário: apartamentos, casas, terrenos de incorporação, lotes residenciais, glebas, lojas, escritórios, galpões, etc.

 E. Exercícios práticos com o uso do  SisDEA:

  • Regressão linear simples;
  • Regressão linear múltipla;
  • Transformação de variáveis;
  • Outliers da regressão;
  • Pontos influenciantes (distancia de cook);
  • Homocedasticidade e análise de resíduos;
  • Colinearidade;
  • Dados de corte transversal e agrupamentos de dados – Variável data do evento;
  • Pontos de máximo e de mínimo;
  • Codificação binária;

 F. Observação

  • Todos os exercícios serão elaborados com base na NBR 14653-2, versão 2011.

 Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break. 

 
ATENÇÃO:
 
É necessário que o participante traga notebook que contenha o Pacote Básico do Office (Word e Excel) para que seja instalada a versão demonstrativa dos programas SiSDEA (windows). 
 
INSTRUTOR:
Engº Antônio Pelli Neto 
Engenheiro Civil e Mecânico (UFMG). Mestre em Inteligência Computacional – UFMG/2006. Instrutor de diversos cursos na área de Engenharia de Avaliações. É autor dos softwares SISDEA, SISREN, SISPLANV, SISRENDA, SISREG, SISDAT e co-autor SISVALUE. Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia Ltda, prestando serviços, treinamento e consultoria em avaliações imobiliárias, empreendimentos de base industrial imobiliária e consultoria em plantas de valores.
 

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.
3- Desistência ou cancelamento, até 5 dias da data de realização do curso será descontado taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).
4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago. 
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6- Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG
7- As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
8- Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
9- Para emissão de 2ª via de certificado será cobrado a taxa de R$ 20,00 (vinte reais).

Informações:

IBAPE-MG
31 3275-0102 / 98491-7787
[email protected]

IBAPE-MG Avaliação de Imóveis Rurais Maio/2018

http://www.ibape-mg.com.br/home

Avaliação de Imóveis Rurais

Investimento:

  • Sócio IBAPE-MG
    Até o dia 07/05/2018: R$ 700,0
    Após o dia 07/05/2018: R$ 890,00
  • Não Sócio
    Até o dia 07/05/2018: R$ 890,00
    Após o dia 07/05/2018: R$ 940,00

– Data e Horário:
17/05/2018 – 18h30 às 22h30
18/05/2018 – 09h às 18h
19/05/2018 – 09h ás 18h

– Local: Av. Álvares Cabral, 1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – Prédio sede do CREA-MG

– Público Alvo: Engenheiros Agrônomos e Estudantes de Engenharia Agronômica.

– Carga Horária: 20 horas/aula

* as inscrições e pagamentos você faz aqui, neste site. O pagamento tem as opções de boleto bancário e/ou cartão de crédito.

– Conteúdo Programático

– Introdução

– Conceito

– Classificação de Imóveis Rurais

– NBR 14.653 – 1 e 3

– Métodos de Avaliação

– O Trabalho de Avaliação

– Inferência Estatística na Avaliação

Aos participantes serão fornecidos material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break.

– Trazer Notebook.

Instrutor:

Antônio Márcio Lara

Engº Agrônomo, com especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho e em Avaliações e Perícias de Engenharia. Membro do Conselho Fiscal do IBAPE-MG. Avaliador, Perito Judicial e Assistente Técnico em diversas comarcas de Minas Gerais.
Certificado pelo IBAPE Nacional no nível “AAA” em Engenharia de Avaliações.

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA, não receberão certificado de conclusão e sim declaração.
3- Desistência ou cancelamento, até 5 dias da data de realização do curso será descontado taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).
4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago.
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6 – O Certificado/Declaração de participação é entregue no final do curso.
7 – A inscrição só é confirmada mediante o pagamento.
8- Para a emissão da 2ª via do Certificado, será cobrado a taxa de R$ 20,00.

Informações:

[email protected]

31 3275-0101 / 31 3275-0102

IBAPE-RS – Curso de Avalaição de Imóveis Urbanos – NBR-14653-2

CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS – NBR 14653-2 com utilização de Inferência Estatística

Objetivo: O curso tem por objetivo capacitar os participantes para a prestação de serviços de engenharia/arquitetura para suporte ao Crédito Imobiliário, na elaboração de laudos de avaliação fundamentado por inferência estatística, em atendimento ao credenciamento às instituições bancárias, com base na Norma ABNT NBR 14.653/2 – Avaliação de Imóveis Urbanos da ABNT.

Metodologia: O curso abordará os conceitos a partir de casos práticos e reais, sendo a teoria e a metodologia de cálculo ilustradas por material didático.

Ministrante: Profº Engº Civil Luiz Fernando Chulipa Muller- MSc. especialista em avaliação de imóveis urbanos e de planta de valores.

Conteúdo Programático:

1- Norma Brasileira de Avaliações
1.1 Parte 1 – Procedimentos Gerais
1.2 Parte 2 – Imóveis Urbanos
1.3 Definições

2- Apresentação do Laudo de Avaliação ou Parecer
2.1 Laudo Simplificado
2.2 Laudo Completo
2.3 Laudo de Avaliação de Uso Restrito
2.4 Parecer Técnico

3- Situações Especiais
3.1 Vistoria por Amostragem
3.2 Impossibilidade de Vistoria
3.3 Plantas de Valores

4- Formação de Banco de Dados

5- Classificação das Variáveis
5.1 – Variáveis Quantitativas
5.2 – Variáveis Qualitativas
5.3 – Variáveis Proxy
5.4 – Variáveis Dicotômicas

6- Métodos de Avaliação
6.1 Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
6.2 Método Involutivo
6.3 Método da Renda (Postos de Serviços)
6.4 Método Evolutivo (Depreciação)

7- Introdução à Estatística
7.1 Medidas de Tendência Central
7.2 Correlações
7.3 Regressão Linear

7.4 Regressão Múltipla

8- Especificação da Avaliação
8.1 Graus de Fundamentação
8.2 Grau de Precisão
8.3 Tabelas de Enquadramento

9- Aplicação Prática (com utilização de inferência estatística)
9.1 Avaliação de Terrenos (fatores X inferência)
9.2 Avaliação de Glebas
9.3 Avaliação de Terrenos em Áreas Centrais
9.4 Avaliação de Lojas

Carga Horária:

Doze (20) horas-aula:

  • Dia 25/abr/2018 – Quarta-feira das 8h30min às 18h00min
  • Dia 26/abr/2018 – Quinta-feira das 8h30min às 18h00min

Local: SENGE-RS – Av. Erico Veríssimo, 960 – Menino Deus, Porto Alegre – RS – c/ estacionamento

Investimento: Sócios IBAPE-RS e IAB RS – R$ 950,00
Não sócios – R$ 1080,00

Inscrições: O interessado deverá solicitar a reserva de vaga no site e aguardar o e-mail de confirmação; após a confirmação recebida por e-mail, solicitamos um depósito de R$ 270,00, visando à reserva definitiva da vaga, cujo comprovante deve ser encaminhado para o e-mail [email protected], podendo o restante ser acertado no início do curso, à vista ou parcelado em até 3 vezes (30, 60 e 90 dias) no cartão de crédito ou cheque. Pagamentos à vista ganham 10% de desconto.

Dados bancários: Banrisul S/A.: 041, agência: 0847, conta corrente: 06.855793.0-9, CNPJ: 89.167.951/0001-63 (IBAPE-RS – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do RS)

Observações: Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçado ao e-mail:  [email protected] e ficará sujeito às seguintes condições:

  • Será deduzida, a título de despesas administrativas e financeiras, a quantia correspondente 20% do valor do curso;
  • Para cancelamentos após o inicio das aulas, não haverá devolução de valores;
  • O IBAPE/RS se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para início do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago. No caso de remanejamento de data do curso, o IBAPE/RS poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

Promoção: IBAPE-RS – Instituto Brasileiro de Avalições e Perícias de Engenharia do RS.
Rua: Washington Luiz, 552, cj. 501 –
Tel. (51) 3226-5844 – Celular (51) 98129-4557 (Aristóteles)
E-mail: [email protected] / [email protected]

 

IBAPE-MG Curso de Avaliação de Imóveis Rurais – de 17/05 a 19/05/2018

imagem curso

CURSOS

Avaliação de Imóveis Rurais

 Investimento:
  • Sócio IBAPE-MG
    Até o dia 07/05/2018: R$ 700,0
    Após o dia 07/05/2018: R$ 890,00
  • Não Sócio
    Até o dia 07/05/2018: R$ 890,00
    Após o dia 07/05/2018: R$ 940,00

– Data e Horário:
17/05/2018 – 18h30 às 22h30
18/05/2018 – 09h às 18h
19/05/2018 – 09h ás 18h

– Local: Av. Álvares Cabral, 1600 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG – Prédio sede do CREA-MG

– Público Alvo: Engenheiros Agrônomos e Estudantes de Engenharia Agrônomica.

– Carga Horária: 20 horas/aula

– Conteúdo Programático

– Introdução

– Conceito

– Classificação de Imóveis Rurais

– NBR 14.653 – 1 e 3

– Métodos de Avaliação

– O Trabalho de Avaliação

– Inferência Estatística na Avaliação

Aos participantes serão fornecidos material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break.

– Trazer Notebook.

Instrutor:

Antônio Márcio Lara

Engº Agrônomo, com especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho e em Avaliações e Perícias de Engenharia. Membro do Conselho Fiscal do IBAPE-MG. Avaliador, Perito Judicial e Assistente Técnico em diversas comarcas de Minas Gerais.
Certificado pelo IBAPE Nacional no nível “AAA” em Engenharia de Avaliações.

Observações:

1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA, não receberão certificado de conclusão e sim declaração.
3- Desistência ou cancelamento, até 5 dias da data de realização do curso será descontado taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).
4- Para cancelamento no dia do curso ou o não comparecimento, não haverá devolução do valor pago.
5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
6 – O Certificado/Declaração de participação é entregue no final do curso.
7 – A inscrição só é confirmada mediante o pagamento.
8- Para a emissão da 2ª via do Certificado, será cobrado a taxa de R$ 20,00.

Informações:

[email protected]

31 3275-0101 / 31 3275-0102