Público Alvo:
Engenheiros, arquitetos, e demais profissionais envolvidos no processo de avaliação de imóveis de imóveis rurais.

Metodologia:
Metodologia: o curso abordará as atividades básicas em avaliação de imóveis rurais, benfeitorias reprodutivas (culturas, pastagens e reflorestamentos comerciais) e não reprodutivas (construções, obras de melhorias das terras), reserva legal, novo código florestal Lei 12.651/12, sendo a teoria e a metodologia de cálculo ilustradas por material didático.

Professor:
Professor: Profº Engº Agronomo Carlos Arantes – MSc, Mestre em Ingeniería de la Tasación y Valoración – UPV Universidad Politécnica de Valéncia / Espanha, Environmental Auditor – EARA Approved Foundation Course in Environmental Auditing / United Kingdom, Pós-Graduado em Gestão de Programa de Reforma Agrária e Assentamento – UFLA Universidade Federal de Lavras / MG, Professor do IBAPE-RS.

Escopo:
– Estudo da norma em vigor
– Procedimentos de excelência
– Perícia Judicial
– Fluxograma da Prova Pericial
– Metodologia Aplicável
– Método Comparativo Direto
– Método Involutivo
– Método Evolutivo
– Método da Capitalização da Renda
– Método da Quantificação de Custo
– Atividades Básicas em Avaliação de Imóveis Rurais.
– Avaliação de Benfeitorias Reprodutivas (culturas, pastagens e reflorestamentos comerciais)
– Avaliação de Benfeitorias não Reprodutivas (construções, obras de melhorias das terras)
– Cálculo de Graus de Fundamentação e Precisão – metodologia e prática.
– Reserva Legal – passivo ou ativo ambiental?
– Avaliação de Florestas Nativas – Método de Oedekoven/Schuwab
– Avaliação de Equipamentos, Maquinários e Semoventes.
– Observações quanto ao Estatuto da Terra.
– Observações quanto ao Novo Código Florestal Lei 12.651/12.
– Depreciação de área remanescente em servidões ou desapropriações – metodologia.
– Tratamento dos dados: método científico (inferência) e clássico (fatores).
– Fatores de Homogeneização.
– Laudos de Avaliação – Roteiro

Valores e Informações:
https://ibape-rs.org.br/cursos-avaliacao-de-imoveis-rurais/

Metodologia:
O curso abordará os conceitos a partir de casos práticos e reais, sendo a teoria e a metodologia de cálculo ilustradas por material didático.

Conteúdo Programático:

1- Conceituação
2- Apresentação do Laudo de Avaliação
3- Vistoria
4- Pesquisa e Formação de Banco de Dados
5- Definição e Classificação de Variáveis
6- Métodos e Critérios de Avaliação
7- Avaliação por Modelos Pré-Determinados
8- Comparação entre avaliações (Homogeneização x Inferência Estatística)
9- Avaliação por Modelos Inferenciais
10- Especificação (Enquadramento) da Avaliação
11- Apresentação de Casos Reais

Sobre o Professor:
Ministrante: Profº Engº Civil Luiz Fernando Chulipa Muller- MSc. especialista em avaliação de imóveis urbanos e de planta de valores. Engenheiro Civil pela UFRGS/ 1976;– Mestre em Engenharia Civil pela UFSC/2005;– Engenheiro responsável pela empresa Chulipa Avaliações, especializada em consultoria de cadastro e avaliações para fins tributários;– Consultor em Avaliações, Cadastro e Tributação Imobiliária em diversos municípios do Brasil; – Professor da Escola de Gestão Pública da Federação dos Municípios do Rio Grande do Sul e de cursos de pós-graduação nas matérias de Avaliações de Imóveis e Plantas de Valores Genéricos.

Observações:
Toda a parte prática do curso é desenvolvida com o software Excel. Caso os alunos disponham de notebook é aconselhável trazê-lo.

Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçado ao e-mail: [email protected] e ficará sujeito às seguintes condições:

• Será deduzida, a título de despesas administrativas e financeiras, a quantia correspondente 20% do valor do curso;
• Para cancelamentos após o inicio das aulas, não haverá devolução de valores;
• O IBAPE/RS se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para início do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago. No caso de remanejamento de data do curso, o IBAPE/RS poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

Promoção: IBAPE-RS – Instituto Brasileiro de Avalições e Perícias de Engenharia do RS.
Rua: Washington Luiz, 552, cj. 501 –
Tel. Celular (51) 98129-4557 (Aristóteles)
E-mail: [email protected] / [email protected]

Edital Caixa, Inscrição e Opções de Pagamento:
https://ibape-rs.org.br/cursoavaliacaodeimoveisurbanos/

Observação: o curso é pré-requisito para o credenciamento dos profissionais de engenharia (engenheiro civil) e arquitetura, que desejam prestar serviços técnicos de avaliação à CEF – Caixa Econômica Federal.

Público-Alvo

Profissionais graduados em engenharia civil e arquitetura e outros profissionais atuantes da área de engenharia de avaliações.

Metodologia

 O curso será realizado em laboratório moderno com  um aluno por PC.

Horário e Investimento

UNIDADE CENTRO – 10/04/2019 a 12/04/2019 – Aulas nos dias 10, 11 e 12 de abril de 2019 (quarta, quinta e sexta-feira) das 8h às 17h. Matricule-se

Coordenação

Celso Romanel

Luciano Baratta

Corpo Docente

Veja o corpo docente do curso (sujeito a alteração).

Programa

Veja o programa do curso.

Certificado

O aluno que preencher satisfatoriamente os quesitos frequência e aproveitamento terá direito a certificado.

Observações

Vagas limitadas.

A realização do curso está sujeita à quantidade mínima de matrículas.

Alunos, ex-alunos, funcionários e professores da PUC-Rio, desconto de 10% no pagamento a vista ou 5% no pagamento parcelado nas matriculas realizadas através da central de relacionamento (0800 9709556) ou presencialmente, em uma de nossas unidades na Barra da Tijuca, Centro e Gávea. Desconto não cumulativo.

Cursos de parcela única ou cursos oferecidos pelo departamento de medicina não contemplam nenhum tipo de desconto.

Informações: http://www.cce.puc-rio.br/sitecce/website/website.dll/folder?nCurso=inferencia-estatistica&nInst=cce