CURSO ONLINE: ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS – MÓDULO BÁSICO – 16 de Novembro a 03 de Dezembro – IBAPE-SC
Datas:
Início: 16 de Novembro/2020
Término: 03 de Dezembro/2020
Carga Horária:
24 horas-aula
Nº de Vagas:
40
Objetivos do Curso
- Capacitar o profissional para fazer avaliações por inferência estatística, usando modelos de regressão linear.
- Ensinar o embasamento teórico e fazer aplicações práticas da técnica de regressão linear, de acordo com a Norma de Avaliação de Imóveis Urbanos (NBR 14653 Parte 2:2011)
- Mostrar as recomendações das Normas da ABNT que orientam tecnicamente a prática avaliatória.
- Apresentar conceitos e resultados econométricos para a atividade avaliatória.
- Apresentar a estrutura e o conteúdo de um laudo de avaliação.
Benefícios do Curso
O projeto capacita profissionais de Engenharia e Arquitetura para Avaliações de Imóveis, uma das atividades legalmente definidas como atribuição destes profissionais.
O curso vai demonstrar ao avaliador a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, com mínimo de subjetividade e possibilitando a realização de avaliações com segurança e consistência.
Tanto profissionais experientes como recém-formados estarão capacitados a desenvolver o trabalho avaliatório de forma técnica e científica. Atualmente o mercado mostra-se carente deste profissional.
Público Alvo
3.1 – Modelo linear (matemático e estatístico). Regressão linear simples e múltipla. Método dos mínimos quadrados.
3.2 – Saneamento da amostra: outliers e pontos influenciantes.
3.3 – Estatísticas da Regressão: coeficiente de correlação linear; coeficiente de determinação; erro padrão da regressão; coeficiente de variação. Conceitos sobre inferência estatística: estimação e teste de hipótese; intervalo de confiança; inferências sobre os regressores; análise de variância.
3.4 – Tipos de variáveis: quantitativas e qualitativas. Código alocado. Variável proxy. Variável dicotômica.
3.5 – Pressupostos básicos do modelo quanto à: especificação; micronumerosidade; linearidade; multicolinearidade; homocedasticidade; normalidade dos resíduos; autocorreção.
4. Estimativa do valor do imóvel: estimativa pontual; intervalo de confiança e de predição; campo de árbitro; avaliação intervalar. Interpolação e extrapolação de valores; poder de predição do modelo.
5. Especificação da avaliação por regressão linear: graus de fundamentação e de precisão.
Ministrante do Curso
* Professor Titular do Departamento de Engenharia Civil da UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina.
* Mestre em Engenharia de Produção e Sistemas (UFSC), área de concentração Engenharia Econômica.
* Doutor pela Université de Nancy I (França), com tese desenvolvida na área de Engenharia de Produção.
* Ministra/ministrou várias disciplinas nos cursos de graduação, mestrado e doutorado em Engenharia Civil, entre as quais: Engenharia de Avaliações, Elaboração de Plantas de Valores Genéricos, Tópicos avançados em Engenharia de Avaliações.
* Coordenador do Grupo Engenharia de Avaliações e Perícias (GEAP), cadastrado no diretório de grupos de pesquisa do Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico (CNPq).
* Coordenador e Professor do Curso de Pós-Graduação lato sensu em Engenharia de Avaliações e Perícias (especialização) – Convênios IBAPE/SC-UFSC, edição 2007 e 2011.
* Laureado com prêmios concedidos em diversos Congressos Brasileiros de Engenharia de Avaliações e Perícias (COBREAP), pela apresentação de trabalhos na área de Engenharia de Avaliações.
Inscrições e Mais Informações:
Instituto Catarinense de Avaliações e Perícias de Santa Catarina – IBAPE-SC
Atendimento remoto/virtual:
Telefone: (48) 3223-1689 | WhatsApp: (48) 99170-0932